Leverkusen
0 km
/10

Großzügige Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage

318.000 €
Festpreis
23.04.2025
51379 Leverkusen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Über das großzügige Treppenhaus ist die im dritten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen. Die 123 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse.
Das erste Geschoss teilt sich wie folgt auf:
Hinter dem Eingangsbereich links gelegen befindet sich ein kleiner Flur, welcher zu den überwiegend privaten Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie den Stellplatz für Waschmaschine und Trockner führt. Auch das Gäste-WC ist über dem am Eingangsbereich gelegenen Flur zu erreichen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und der in das Obergeschoss führenden Wendeltreppe. Durch den großzügigen Schnitt des Eingangsbereiches wird dieser aktuell als separates Esszimmer genutzt. Ein weiteres tolles Ausstattungsmerkmal ist die direkt angrenzende Loggia, welche für schöne Stunden zum Verweilen einlädt. Das über die zuvor angesprochene Wendeltreppe zu erreichende Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche alle zum Untergeschoss offen gehalten sind. So entsteht im Unter- wie auch im Obergeschoss ein tolles Raumgefühl und sämtliche Räumlichkeiten wirken großzügig und hell. Neben einem weiteren Schlafzimmer lassen sich zwei ausreichend große Arbeitszimmer im Obergeschoss einrichten. Die aktuell zur Wendeltreppe und zum Untergeschoss offenen Bereiche können bei Bedarf separiert und geschlossen werden.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.05.2024
    • Gültig bis30.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort51379 Leverkusen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.04.2025
  • Anzeigen­kennung6747e0b7
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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