Lagebeschreibung: - ca. 386 m², zentrales Grundstück in ebener Wohnlage
- ca. 2 Gehminuten bis zum Markt
- gute Infrastruktur: Bus, Bahn, Arzt, Kita, Schule, Einkauf, Tankstelle ......
Objektbeschreibung: - Mehrgenerationshaus (Reihenhaus für 2- bis 3-Familien) mit zusammen ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt (EG + OG + DG)
Erdgeschoss: freie, abgeschlossene 1-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfl., großer Wohn/Schlafbereich, gr. Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 1.Obergeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfl., innenliegendes Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC; 2 zusätzliche Abstellräume
- Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfl., mit Dachfenstern und Gauben, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Bad mit Eckwanne, zusätzl. Bad (innenliegend) mit Eckdusche und WC
- teilsaniert bis 2017: Dachgeschoss-Ausbau, Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär- leitungen und -objekte, Werkstatt-Ausbau, ........
- weitere Modernisierung notwendig
- Öl-Zentralheizung in Kombination mit Festbrennstoffen möglich
- 2 kleine Gewölbekeller
- kleiner Hof mit Grünfläche, Grillplatz und Sitzecke sowie Zugang zu Waschraum, Abstellraum, Lager und 2 großen Werkstätten = Nebengelass über 100 m²
- bei Verkauf frei
Energieverbrauchsdaten: 213 m² kWh/(m².a), Heizöl, Baujahr 1900, teilsaniert bis 2017, G
Garage/Stellplatz: 1 große Garage mit mehreren Stellplätzen vorhanden
Besichtigung: kurzfristig möglich
Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Finanzierung: Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie.
Weitere Info`s: zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten: Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch Abends und am Wochenende.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können!
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