06.08.2025
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Leonberg-Höfingen . . . etwas Besonderes für Handwerker oder Autofans und Schrauber!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen stehen! Dieser Gebäudeteil wurde früher als Schmiede genutzt.
Die Maße der großen "Garage" sind innen 9,70m lang und 5,55m breit. Die Tordurchfahrtsmaße sind ca. 2,90m hoch und 3,90m breit.
Rechts angebaut, eine Doppelgarage mit Grube und eine Einzelgarage.
Die Fassade des Hauses ist bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert, wohl nach Bedarf.
Leider können wir keine exakten Daten für die technische Situation im Haus liefern.
Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen 1.355 €/mtl. Kaltmiete zzgl. NK.
Es handelt sich im EG um eine 2 Zi.Wohnung - im OG um eine 3 Zi.Wohnung.
Die Garagen und Nebenräume sind frei und nicht vermietet!
