21.04.2025
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung überzeugen hier. Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein gut ausgestattetes Badezimmer bieten ein geräumiges Platzangebot und ermöglichen ein angenehmes Wohnen.
Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem über den im Jahr 2022 modernisierten Aufzug.
In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie zunächst der Flur. Direkt rechter Hand neben dem Eingangsbereich, steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ob zum Lagern von Haushaltsgegenständen oder der Garderobe - hier finden Sie entsprechenden Stauraum.
Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich der erste Raum, welcher sich flexibel als Schlafzimmer oder auch Büro verwenden lässt. Weiter dem Flur folgend, ist direkt anschließend ein ähnlich großer Raum. Mit den klassischen Grundrissen beider Räume bieten sich vielerlei Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke oder auch Büromöbel.
Auf selber Höhe im Flur befindet sich auch das Badezimmer. Das WC ist dabei separat über die Nebentüre zugänglich. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden.
Folgen Sie dem Flur weiter bis an das Ende, gelangen Sie ins Herzstück dieser Immobilie: der Wohnbereich. Der großzügig geschnittene Raum lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Die leicht separierte Küche ist sehr geräumig und bietet durch die offene Gestaltung ebenso beste Voraussetzungen für unterhaltsame Kochabende.
Der reizvolle Balkon, mit tollen südlichen Panoramablick², lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ein weiterer Pluspunkt des Objekts: Für das Auto ist ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
