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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung !

30.000 €

Festpreis

23.03.2025

08485 Lengenfeld

Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtzentrumsnaher Wohnlage unweit vom Marktplatz der Stadt Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 wieder nachhaltig vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 215,00 EUR monatlich ( 2.580,- EUR / Jahr ).
Das monatliche Hausgeld ( nicht umlagefähige Nebenkosten ) beträgt ca. 41,40 EUR für den Eigentümer zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten von ca. 107,70 EUR im Zeitraum 01.07. - 31.12.2022 (umlagefähige Nebenkosten) für den Mieter. Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungspauschale beträgt laut Mietvertrag 100,- EUR für den Mieter.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.05.2019
- Gültig bis15.05.2029

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