Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Pockau-Lengefeld ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, die am 1. Januar 2014 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld entstanden ist. Der Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich von Pockau befinden sich die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Der höchste Punkt der früheren Gemeinde Pockau ist der Brandhübel mit 610 m, der niedrigste Punkt des Flöhatals liegt mit rund 400 m am tiefsten. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre.
Ausstattung: + viel Platz mit 3 Wohnungen
Aufteilung des Wohnungen
+ Wohnung 1, EG rechts: 2-Raum-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche
+ Wohnung 2, EG links: 1-Raum-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Abstellraum
+ Wohnung 3, 1. OG: 4 Raum Wohnung mit Flur, 3x Schlafzimmer, 1x Bad mit Dusche, 1x Bad mit Wanne, große Küche, großes Wohnzimmer
Dachboden erstreckt sich über 2 Etagen inkl. Wäschetrockenboden
Austattungsdetails der Immobilie
+ Baujahr, erstmals erwähnt vor 1700 und im 19. Jahrhundert wurden zwei Anbauten vorgenommen
+ Wohnfläche ca. 181 m²
+ Nutzfläche ca. 350 m²
+ liebevoll angelegter, großer Garten mit kleinem Bachlauf (es gab noch nie Hochwasser)
+ Dacheindeckung: Bitumenschindeln
+ Gastherme aus 2009
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ Tageslichtbäder (4 Stück)
+ Badezimmer gefliest, mit Wanne + Dusche und WC
+ Bodenbeläge: Fließen, Laminat, PVC, Teppich
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung unter dem Dach
+ teil unterkellert
+ 1 Stellplatz auf dem Grundstück
+ 1 Carport
+ 1 Garage mit Zugang zum Haus
+ Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
+ Geräte- / Gartenhaus
+ Lt. Telekom, Highspeed-Surfen mit bis zu 100 Mbit/s möglich
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Gartenfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
