Ein grundsolides Zweifamilienhaus in einem der beliebtesten Vororte von Lemgo sollte man sich schon etwas genauer ansehen, denn gerade diese Häuser bieten doch ein wenig mehr an Nutzungsmöglichkeiten als klassische Einfamilienhäuser.
Natürlich kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden, wenn man noch einige bauliche Veränderungen durchführt.
Die Erdgeschosswohnung wird aktuell noch bewohnt. Hier erstrecken sich 3 Schlafräume, das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Hauptbad und ein Gäste-WC auf insgesamt großzügigen138 m². Hier findet also auch die große Familie ausreichend Platz.
Das Obergeschoss wurde 2005/2006 komplett erneuert und mit einer Wärmeisolierung ausgestattet. Dieses bietet ebenfalls eine vollwertige Wohnung. Hier befinden sich 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Wobei hier nur ca. 55 m² als Wohnfläche genehmigt sind, die restliche Fläche dient zum aktuellen Zeitpunkt nur als Nutzfläche. Eine nachträgliche Genehmigung müsste bei dem zuständigen Bauamt beantragt werden.
Natürlich ist das Haus voll unterkellert und bietet somit Platz für Lagerräume, Waschkeller und natürlich die Heizungsanlage. Über eine Doppelgarage verfügt die Immobilie ebenfalls. Die ersten Sanierungsmaßnahmen wurden auch schon durchgeführt. So wurde die Straßenseite 2013 schon einmal verklinkert und mit einer Fassadenisolierung ausgestattet, die Fenster wurden zum Teil 2013 und 2015 erneuert, die Elektrik wurde 2005 erneuert und 2012 wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt.
Sie sehen - Möglichkeiten gibt es hier genug. Auch der Kapitalanleger kann sich hier angesprochen fühlen, denn die Vermietung von 2 Wohnungen in einem beliebten Lemgoer Ortsteil sollte kein Problem sein. Holen Sie sich also schnell weitere Infos.
