Wir bieten Ihnen ein leer stehendes Scheunengebäude mit ehemaligen Wohnbereich an, dass über drei große Räume sowie weitere Abstellräume verfügt und um 1900 erbaut wurde. Mit einer Lagerfläche von insgesamt 165 m² ist diese Immobilie für verschiedenartige Wohn- und Gewerbezwecke geeignet. Die historische und solide Bausubstanz weist u.a. Bruchsteinwände, starke Massivholzdecken, Dielen- sowie Steinböden auf, was dem Objekt einen robusten Charakter verleiht. Dem neuen Eigentümer bietet sich die Gelegenheit, die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren und zu gestalten. Es gibt u.a. Potenzial für einen Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus oder einem reinen Wohnhaus, was dem Objekt durchaus eine Wertsteigerung gibt. Eine Umbauplanung zum Wohnhaus liegt bereits vor!!
Teilweise wurden nach 1990 die Dacheindeckung, Fenster, Fassade und Sanitär erneuert.
Straßenseitiger Lagerraum ca. 55 m² groß (Torbreite ca. 3,74m, Torhöhe Min. 2,58 m, max. 3,00 m) Raumtiefe ca. 7,30 m und Raumbreite ca. 7,45 m (geteilt mit ca. 3,85 m + 3,60 m).
Strom und Trinkwasser liegen über Nachbargrundstück an. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kläranlage, die zusammen mit dem Nachbargrundstück genutzt wird, entsorgt.
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze und ein Garagen (Scheune), die zusätzlichen Komfort für die Logistik oder als Parkmöglichkeit bieten können.
Trotz ihres Alters und Renovierungsbedarfs besitzt diese Immobilie das Entwicklungspotenzial, zu einem effektiven und charakterstarken Standort für Ihr Wohnen oder Gewerbe zu werden.
Wir laden Interessenten herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort zu erkunden!!
