Kurzbeschreibung: LEIPZIG - NEUSTADT-NEUSCHÖNEFELD * 2-ZIMMER-WOHNUNG * GUT GESCHNITTEN * ZENTRUMSNAH
Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt auf der Hermann-Liebmann-Straße bzw. der Eisenbahnstraße. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino etc. sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn erreichbar.
Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG links
Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit:
* Eingangsbereich/Flur
* zwei sonnige Wohnräume
* separate Küche, ohne EBK
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminat- bzw. Fliesenböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum im Kellergeschoss
Objekt: ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1876
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Garten/Hof steht der gesamten Mieterschaft zur Verfügung. Das Gebäude besitzt rückseitig leider keine Balkone.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit direkter Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und Bedarf daher keines Energieausweises.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
