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Komplett neu Saniert im Dachgeschoss mit Balkon

524,23 €

Nettokaltmiete

30.04.2025

04129 Leipzig

Kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Grundriss

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 37,7 m², welche komplett neu saniert wurde.

Raumaufteilung:
Wohn-/Kochbereich (17,44 m²): Heller, offener Raum mit Platz für eine Küchenzeile und gemütliches Wohnen.
Schlafzimmer (9,31 m²): Praktisch geschnitten, ideal für individuelle Einrichtung.
Badezimmer (4,84 m²): Modern gestaltet mit Dusche, WC und stilvollen Fliesen.
Diele (4,19 m²): Zentraler Eingangsbereich, der eine optimale Verbindung zu allen Räumen schafft.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne, einladende Atmosphäre.
Fliesen: Zeitloses Design in Bad und Küchenbereich.
Fenster: Neue Dachflächenfenster bieten viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Diese Wohnung besticht durch ihre clevere Aufteilung und ihre zentrale Lage. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die ein kompaktes und modernes Zuhause suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete524,23 €
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete684,23 €
Merkmale
- Wohnfläche37,70 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.12.2017
- Gültig bis21.12.2027