Ausstattung: Bodenplatte auf Streifenfundamenten, alle Wände, sowohl Außen- als auch Innenwände komplett in Mauerwerk ausgeführt. Außenwände 37 cm dick. Decke über Erdgeschoss als massive Stahlbetondecke, Decke über DG als Holzbalkendecke mit Estrichbelag. Dach als Kaltdach (Pfettendach), nicht weiter ausbaubar. Außenwände als 24 cm dicke Fertigelemente (siehe Prospekt), inkl. integriertem Vollwärme- und Schallschutz, Wärmedämmwert 0,21 W/m²K. Außen zzgl. Putz als mineralischer Edelputz, innen als glatter Gipsputz. Dacheindeckung mit rotbraunen Betondachsteinen. Gut erhaltene Dachliegefenster -im DG- sehr hell. Hohe Drempel auf beiden Seiten des Hauses, ca. 1,50 m. Kellertreppe in Stahlbeton, Innentreppe zum DG als gewendelte und offene Vollholztreppe, Sämtlich isolierverglaste, 1- farbige Holzfenster mit außen aufgesetzten Sprossen, als Dreh-/ Kipp- Fenster. Außer den Dachliegefenstern sämtlich mit Rollläden bestückt. Zweiteilige Haustür mit je einem fest stehendem u. einem beweglichen Teil in Vollholz mit Zarge und Lichtausschnitt. Glatte Innen- Türen, edelholzfurniert, Große Dachüberstände schützen sowohl Fassade als auch Fenster und Haustür. Als Bodenbeläge kamen zum Einsatz Fliesen und Parkett, z. Teil Teppichböden. In beiden Bädern und in Diele und Küche wurden Bodenfliesen verlegt.
Das Bad im DG ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem wandhängenden WC in Vorwandmontage und einem Waschtisch, ebenfalls in Vorwandmontage. Das Duschbad- Bad im EG wurde nachträglich eingebaut. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit WC und Waschbecken. Die gesamte Beheizung und WW- Versorgung des Hauses erfolgt über einen im HAR (Keller) untergebrachte Oel- Niedrigtemperaturheizung der Marke "Brötje" mit integriertem WW- Speicher. Im Tanklager befinden sich 2 Oel-Tanks an 2.000 l. Wandheizkörper in allen Räumen, sämtlich mit Thermostatventilen. Im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche.
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den zahlreichen Fotos, der Baubeschreibung und dem Hausprospekt der Firma "Bien-Haus), welche wir Ihnen auf Wunsch gern übersenden.
Sonstiges: Sämtliche Medien (außer Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, Internet über DSL. Glasfaseranschluss möglich, liegt vor dem Grundstück. Eine Zisterne ermöglicht die Brauchwassernutzung für Waschmaschine und WC. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
