WOHNBAUGRUNDSTÜCK AN DER CONNEWIZER SPITZE

600.000 €

Festpreis

30.04.2024

04277 Leipzig

Grundstück: Das unbebaute Wohnbaugrundstück befindet sich im Stadtteil Connewitz im Süden Leipzigs, direkt an der Connewitzer Spitze. Die zwei Flurstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 471 Quadratmetern und sind im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Kultureinrichtungen. Der Connewitzer Wild- park liegt 15 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und bietet eine der zahlreichen umgebenden Ausflugs- möglichkeiten.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Connewitz liegt im Leipziger Süden. Das ehemalige Dorf wurde 1891 eingemeindet und hat sich seit den 1990er Jahren zu einem vielseitigen Stadtteil entwickelt. Sanierte Alt- und Neubauten sind gespickt mit Stadt- und Grün- derzeithäusern. Neben einer Vielzahl an Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind Clubs und Bars prägend für diesen Stadtteil. Da Connewitz über einen besonders hohen Anteil des Leipziger Auwalds verfügt, handelt es sich um den waldreichsten Ortsteil und bietet vor allem für Familien mit dem Wildpark ein besonderes Ausflugsziel.
Über die B2 sind zur Naherholung die Seen des Leipziges Südens schnell erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV in
5 Minuten, mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Eine überregionale Anbindung auf die Autobahn A38 ist über die
Bundesstraße B2 sowie den S-Bahnhof Connewitz gegeben.
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