Wieder zu haben! - Bauträgerfreies Baugrundstück in Leipzig-Wiederitzsch

310.000 €

Festpreis

30.04.2024

04158 Leipzig

Lage: Der nördlich der Leipziger City gelegene Stadtteil Wiederitzsch wurde erst ca. 1999 in die Stadt eingemeindet. Es besitzt eine gewachsene Infrastruktur und ist vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätten, Ärzte usw. sind in Wiederitzsch vorhanden. In der Nähe befindet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Sachsenpark. Kurze Wege bestehen zur medizinischen Versorgung, da das städtische Krankenhaus St. Georg nur einen "Katzensprung" entfernt liegt. Der Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus, gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Neuen Messe, zur Autobahn und zum Flughafen Halle/Leipzig kennzeichnen den Standort.
Objekt: Das hier zu veräußernde Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien.

Das Grundstück hat eine praktische Größe von ca. 811 m² und ist rechteckig geschnitten. Da es für dieses Gebiet und speziell für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach §34 des BGB wahrscheinlich. Für genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen.

Auf dem Grundstück selbst befinden sich aktuell zahlreiche Bäume u. Baumstämme sowie etwaige Sträucher. Auch hier sollte sich mit dem Grünflächenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu erörtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen getätigt werden müssen.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.