Bauträgerfrei! Schönes Eckgrundstück im beliebten Leipzig-Holzhausen!

320.000 €

Festpreis

25.04.2024

04288 Leipzig

Lage: Der seit 1999 eingemeindete Stadtteil Holzhausen befindet sich am südöstlichen Leipziger Stadtrand.

Holzhausen besitzt eine gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte usw. sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Leipziger City ist sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A 38 und zur A 14 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Familien, dem Stadtteil Holzhausen.

Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundstückt, bei mehr als 1.000 m² Größe, mit seinem überaus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundstück von der Eigentümerin selbst als Gartengrundstück genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenhäuschen steht es nun zum Verkauf.

Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan der Stadt Leipzig vorliegt, ist es sehr wahrscheinlich, dass sich hier nach der Umgebungsbebauung zu richten ist. Hierbei sollte dann eine konkrete Bauvoranfrage beim Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig eingereicht werden. Ebenso wäre es sinnvoll, sich mit dem Grünflächenamt der Stadt Leipzig in Verbindung zu setzten ob etwaige Fällgenehmigungen eingeholt oder Ersatzpflanzungen getätigt werden müssen, da sich in der Mitte des Grundstücks eine große Konifere befindet.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.