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Zentral gelegenes 1-Zimmer-Single-Apartment direkt am Lene-Voigt-Park - 4,33% Rendite

90.000 €

Festpreis

13.05.2025

04317 Leipzig

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht - eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmittelbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv,

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,86 m². Dank der kompakten Größe bietet die Wohnung alles, was man für den Alltag benötigt, und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, welcher das Duschbad und den Wohnraum miteinander verbindet.

Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Schlafsofa oder ein Bett sowie eine kleine Sitzecke und einen Arbeitsbereich. Dank der großen Fenster wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und wirkt dadurch hell und einladend. Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in die kleine, aber funktionale Küche.

Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Mit einer Rendite von 4,33 % eignet sich die Wohneinheit ebenfalls als Kapitalanlage.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2024 vermietet.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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