Allgemeines: Wohnen im Herzen der Südvorstadt
Inmitten der Südvorstadt auf einem Grundstück nahe der Karl-Liebknecht-Straße entsteht eine moderne Wohnanlage mit Stellplätzen im Erdgeschoss. Das Haus besticht mit historisierender Architektur und klassizistischen Details durch Funktionalität, lichtdurchflutete Wohnräume und durchdachte Grundrisse.
Die wichtigsten Fakten: - Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen
- Stellplätze im Erdgeschoss
- Funktionale Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- myRENZbox - Paketbox für den Paketempfang Zuhause
- Wärmezufuhr erfolgt durch Fernwärme
- Außenwände ausschließlich mit Mineralwolle gedämmt
- Baubegleitendes Qualitätsmanagement von TÜV-SÜD GmbH
- Neubau auf KFW-Effizienzhaus-Niveau 55
Lagebeschreibung: Die Leipziger Südvorstadt ist das Szeneviertel für Menschen, welche am Puls der Zeit leben möchten. Es zählt zu den am besten sanierten und entwickelten Stadtgebieten der sächsischen Metropole und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Speise- und Kulturangeboten entlang der nahegelegenen „Karli“, wie die Karl- Liebknecht- Straße liebevoll von den Leipzigern genannt wird, aus. Baulich wird das Erscheinungsbild des Viertels durch, vor allem in den letzten Jahren, sanierte Altbauten im Gründerzeitstil geprägt.
Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße / Ecke Hohe Straße, welche eine Nebenstraße der „Karli“ ist und somit sämtliche Dinge oder Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Das Stadtzentrum sowie die Universität ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, die „grüne Lunge“ der Stadt, wie der weitläufige Clara-Zetkin-Park gern bezeichnet wird, ist ebenso in 10 Gehminuten erreicht.
Der Ausbau der Karl-Liebknecht-Straße und des City-Tunnel in den vergangen Jahren hat auch der Infrastruktur einen gewaltigen Schub gegeben. Durch eine Vielzahl von Bus-, Tram- und S- Bahnlinien kann Leipzig von Nord bis Süd, von Ost nach West mühelos mit dem ÖPNV erkundet werden. Eine direkte Tramverbindung besteht z.B. zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur im Süden von Leipzig, was das Viertel für Studenten und Lehrende interessant macht.
Auch an Familien jeden Alters wird in der Südvorstadt gedacht, Kindergärten, Grundschulen sowie Oberschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Entspannen und Erleben laden abgesehen vom Clara-Zetkin-Park auch der weiter südlich gelegene Auwald mit seinem Wildpark oder der „Fockeberg“ ein.
Das Viertel bietet somit für jede Altersgruppe eine ausgewogene Mischung aus Nachtleben, Erholung, Kultur und Natur.
Ausstattung: Komfort und Stil – zum rundum Wohlfühlen
- Fußbodenheizung
- Einzelstabparkett von Bauwerk aus der Schweiz
- Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi
- Bade- und Duschwanne von Kaldewei sowie Schalterprogramm von Busch-Jaeger inkl. Badradio
- Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Innentüren von Jeld-Wen und Türgriffe von Hoppe
- KFW- Effizienshaus-Niveau 55
Nachhaltigkeit: Effizient und umweltschonend
Die ökologisch wie wirtschaftlich nachhaltige Bauweise folgt unseren strengen Anforderungen. Die Schonung von Natur und Umwelt wird mit der Senkung des Energiebedarfs, dem Einsatz wiederverwertbarer Baustoffe und flächensparendem Bauen zukunftsweisend berücksichtigt.
Provision: provisionsfrei
