Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschu¨tzten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Sto¨tteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Ku¨che und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Ku¨che. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung geho¨render Abstellraum. Die Fussbodenbela¨ge in Ku¨che (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.
Lagebeschreibung: Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschu¨tzten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Sto¨tteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Ku¨che und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Ku¨che. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung geho¨render Abstellraum. Die Fussbodenbela¨ge in Ku¨che (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.
Verkehrsgu¨nstige Lage in Leipzig-Sto¨tteritz. Den ta¨glichen Bedarf ko¨nnen Sie bequem zu Fuss decken. Das Objekt ist durch den O¨PNV hervorragend angebunden. Den S- Bahnhof Sto¨tteritz erreichen Sie in 3 Gehminuten und von dort bringt Sie die S2/S3 ins Zentrum. Zudem ha¨lt die Straßenbahn Linie 4 vor dem Objekt und fa¨hrt ebenfalls in 16 Min. zum Hauptbahnhof.
Eckdaten: Miete aktuell: 396€uro seit 01.08.2022
Hausgeld: 193,66€ Ru¨cklage: 43,86€
Provision: 3,5% (zzgl. 19% MwSt.)
