Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 1,79
Nettorendite Soll in %: 1,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR
Lage: Willkommen in Plagwitz, einem äußerst reizvollen Stadtteil im Südwesten Leipzigs und sehr beliebtesten Wohnviertel für Leipziger als auch für Zuziehende. Ihr neues Zuhause im populären Elsterloft punktet nicht nur durch seine Lage direkt am Wasser, sondern auch mit mit einer exklusiven Ausstattung.
Das nahe Umfeld des Wohnquartiers inspiriert durch seine kulturell abwechlungsreiche Umgebung in zentraler Lage, welche Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kurze Weg zu Kitas und Schulen ermöglicht. Einen perfekten Freizeitwert bieten Ihnen die Bootsanlegestellen sowie die Liegeplätze direkt am Haus. Über die zahlreichen Brücken der weißen Elster und dem nahe liegenden Clara-Zetkin-Park und am Scheibenholz können Sie entspannt flanieren.
Ausstattung: - optimale Belichtung durch große Fensterflächen
- Südausrichtung
- Balkon zum Innenhof
- hochwertige Fußböden in Marmor und Eiche
- 2 Bäder, 1 Bad en suite
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Stellplatz
Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme,
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 74,
Baujahr: 1888
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1999
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 2,98 %.
