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Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz

150.000 €

Festpreis

28.04.2025

04299 Leipzig

Die funktionell geschnittene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1919 gebauten und 1995 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohnlage.

Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 65,32 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne.

Die Wohnung wird seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz im Hof, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,32 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2018
- Gültig bis13.06.2028

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