Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus wurde um 1908 erbaut und 2001 komplett saniert. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Der Grundriss ist modern gestaltet, die 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, das Tageslichtbad, Küche und den großen Balkon.
Treppenhaus und Balkonanlage wurden 2019 komplett renoviert
Energiekennwert: nicht erforderlich
Denkmalschutz: ja
Lagebeschreibung: - ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums
- ruhige Anliegerstraße
- beliebte Wohnlage mit gründerzeitlichen Bauten
- ausgezeichnete Anbindung an den ÖPVN
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung: - gründerzeitliches Mehrfamilienhaus
- 2-Raum-Wohnung
- 54 m² Wohnfläche
- Laminat und Teppichböden im Wohnbereich, Fliesenfußboden im Bad
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- großer Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung
- Abstellmöglichkeit für Fahrrad und Kinderwägen etc.
- großflächiges Innenhofareal mit altem Baumbestand
- Privatgarten & Garten mit Gemeinschaftsnutzung
Provision: Provision 7,14 % inkl. MwSt. hälftig zu tragen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.). Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.
