Achtung Kapitalanleger !

102.000 €

Festpreis

14.05.2024

04318 Leipzig

Lage: Die funktionell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leipzig- Angercrottendorf, nur ca. 1,8 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer attraktiven Wohnlage, die sich vor allem in den letzten Jahren zu einer beliebten Adresse insbesondere für junge Leute entwickelt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.
Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung 3.OG Gründerzeithaus (Eckhaus) Denkmalschutz Baujahr: ca. 1913 Wohnfläche: ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad (inkl. Dusche, WM-Anschluss), Flur, 2 Abst. Sanierung: ca. 1996 Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen Zentralheizung (Fernwärme) Lift Kellerbox vermietet
Objekt: Die funktionell geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 1913 gebauten und 1996 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Eckhaus). Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Die insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, und Bad inkl. Dusche. Sämtliche Räume sind über einen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Abstellkammern sowie eine Kellerbox. Die Wohnung ist vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.