* Mit Blick ins Grüne, Baugrundstück an der Burg *

175.000 €

Festpreis

29.05.2024

38165 Lehre

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein attraktives, teilerschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage ohne Bauträgerbindung.
Vermessung, Bodengutachten, Entwässerungs- und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller liegen vor, ein sofortiger Baubeginn wäre möglich!

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Lehre-Flechtorf.

Gute Infrastuktur im näheren Umfeld, diverse Baumärkte (Hornbach, Obi etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Mediamarkt, Möbel Buhl etc.) im Industriegebiet Wolfsburg-Heinenkamp.

Braunschweig, Wolfsburg und die Autobahnen A2 und A39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Weitere Infos: - Ausnahmegenehmigung für den Bau einer Doppelgarage außerhalb der Baugrenzen.

- ein Zaun zum Nachbargrundstück rechts wurde bereits gesetzt.

- das Grundstück ist zur Straßenseite mit einem Bauzaun versehen, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

- das Grundstück ist komplett entwildert und begradigt.

- im hinteren Teil steht ein wunderschöner Trompetenbau (nicht giftig)

Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.