Dieses charmante Reihenendhaus vereint behagliches Wohnen, praktische Raumstrukturen und naturnahes Lebensgefühl - perfekt für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Komfort und Weitblick legen.
Auf ca. 103?m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet das im Jahr ca. 1970 erbaute Haus einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, wohnlichem Ambiente und attraktiven Rückzugsorten. Ergänzt wird das Platzangebot durch die praktische Nutzfläche von ca. 48?m² im voll unterkellerten Bereich.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Lichteinfall durch große Fensterfronten und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie erholsame Stunden im gepflegten Garten - geschützt durch eine elektrisch ausfahrbare Markise. Der Blick reicht dabei über nahgelegene, unverbaute Felder - eine Seltenheit, die echtes Naturgefühl vermittelt.
Die angrenzende Küche ist mit einer robusten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 2019 mit einer modernen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit weißen Fliesen, Badewanne und Fenster.
Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Kellerbereich, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch eine private Sauna samt eigenem Tauchbecken - für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause.
Zur Ausstattung gehören Stäbchenparkett, Teppich- und Fliesenböden, braune Holztüren, zweifach verglaste Holz- und Aluminiumfenster von ca. 1981 bis ca. 1986 sowie teilweise elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2020.
Das Flachdach und der Schornstein wurden im Jahr ca. 2024 umfassend erneuert. Auch an praktischen Details wurde gedacht: Ein Außenwasseranschluss sowie ein eigener Brunnen erleichtern die Gartenpflege, während eine Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung direkt am Haus zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Reihenendhaus mit vielen Facetten - ideal für Paare, Familien oder Individualisten, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Qualität nicht verzichten möchten.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
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