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Leerstehendes Zweifamilienhaus mit Garten in Köln-Ossendorf

479.000 €
Festpreis
22.11.2025
50827 Köln
Das Zweifamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten mit Süd-Ost Ausrichtung. Dieser ist über die Erdgeschosswohnung oder über den Keller zugänglich.

Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf drei Etagen. Über ein Treppenhaus erreicht man die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 54 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die zweite Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 94 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, zwei Gäste WC's, Abstellräume und einen Balkon. Der Spitzboden ist zur Nutzung eines Abstellraums ausgebaut.

Die Beheizung und die Wamrwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl Zentralheizung.

Das Haus wurde in der Vergangenheit gepflegt und präsentiert sich in einem einfachen, soliden Zustand. In vielen Bereichen entspricht es jedoch nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,00 m²
    • Grundstücksfläche151,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1966
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.10.2023
    • Gültig bis21.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort50827 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.11.2025
  • Anzeigen­kennung4452a6bb
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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