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Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hainichen

159.000 €

Festpreis

05.09.2025

09661 Hainichen (Sachsen)

Es handelt sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 280qm:

Wohnung 01 EG: ca. 90qm
Wohnung 02 1. OG: ca. 95qm
Wohnung 03 2. OG: ca. 95qm

Das Objekt besitzt eine Zufahrt., jedoch keine eigenen angelegten Stellplätze.

Die leerstehenden Wohnungen im 1. und 2. OG können mit einem geringen Renovierungsaufwand wieder vermietet werden. Im EG sind etwas umfangreichere Sanierungsarbeiten notwendig.

Die Wohnungen und auch das Haus wurden in den 90er Jahren grundsaniert. Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert, Kunststoffenster eingebaut, Bäder gefliest, etc.

Bei den Wohnungen handelt es sich um 3-Raum Wohnungen, also eine Wohnung je Etage. Die Tageslichtbäder sind alle gefliest und sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche280,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungKeller
Baujahr1874
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2025
- Gültig bis21.08.2036

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