Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet Wohnkomfort mit praktischer Lage. Auf rund 77 m² Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein behagliches Zuhause bietet. Auch Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in gefragter Lage legen, werden hier fündig.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen oder einfach entspannen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Kochen und gemeinsames Essen machen hier gleich doppelt Freude.
Das Badezimmer wurde 2006 saniert und überzeugt mit einer praktischen Eckbadewanne sowie Tageslicht - ein echtes Plus im Alltag. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der großzügigen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Neben der Sanierung von Bad, WC und Küche im Jahr 2006 wurden 2014 auch alle Fenster erneuert. Laminat- und Fliesenböden schaffen ein zeitloses Wohnambiente, das sich jedem Einrichtungsstil anpasst.
Dank dieser Maßnahmen können Sie ohne größere Renovierungen sofort einziehen - oder die Immobilie unkompliziert vermieten. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Gesamtpaket: ein durchdachtes Raumkonzept, gepflegten Zustand, Modernisierungen in den letzten Jahren sowie eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
