21.06.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Neumarkt-Pölling an.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Parteien.
Aufgrund der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen, ist das Wohnhaus als gepflegt einzustufen.
Gegen 2014 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung erneuert und von 2018 - 2020 erfolgte nochmals eine umfangreiche Renovierung des Gemeinschaftseigentums. In diesem Zuge wurde u.a. die Heizungsanlage erneuert, sowie auch die Kellerabdichtung samt Außenanlagen.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 42 m², verteilt auf 2,5-Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Vom Flur aus sind alle Räume dieser Wohnung begehbar. Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, befindet sich noch ein dritter, kleiner Raum, welcher ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster, wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich daher für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Aufgrund des modernisierungsbedürftigen Zustands, können Sie Ihre eigenen Wünsche realisieren!
Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.
Kaufpreis: EUR 149.000,-
Provisionsfrei! - Keine Käuferprovision
