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Leer und frei in der Rendite-Gestaltung: Wohnhaus mit 4 separaten Etagen und 2 Garagen

529.000 €

Festpreis

20.09.2025

67065 Ludwigshafen (Rhein)

Das angebotene Mehrfamilienhaus besticht durch hohe Flexibilität in der Nutzung. Im Erd- (2ZKB) und 1. Obergeschoss (3ZKB) befinden sich zwei helle Wohnungen, die aktuell durch einen Aufzug verbunden sind.

Überhalb des 2. Obergeschosses (3ZKB) befindet sich das Dachgeschoss, welches noch als Ausbaureserve zur weiteren Wohneinheit dient.

Von der Vollunterkellerung bis ins Dachgeschoss verbindet das Treppenhaus jede einzelne Etage. Wodurch jede Etage separat nutzbar bzw. vermietbar wäre, sodass Sie bis zu vier eigenständige Wohneinheiten erhalten.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche210,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis18.03.2026

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