Leben wo andere Urlaub machen Traumhaft liegendes Baugrundstück mit Bergblick

26.04.2024

86983 Lechbruck (See)

Objektbeschreibung: Sie lieben die Natur, haben gern viel Platz zum Leben, und genießen einen Panoramablick direkt in die Alpen?
Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Beste Lage im wunderschönen Lechbruck am See wartet auf Sie. Das Baugrundstück, das derzeit noch mit einem EFH ein großes Grundstück bildet, würde geteilt werden und ist ca. 500m² groß. Einen Plan des Bebauungsvorschlags können Sie in diesem Exposé einsehen, dieser wurde bereits erstellt und ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes (Bauleitverfahren) stellt der Eigentümer nach einer Kaufzusage.
Lagebeschreibung: Lechbruck am See ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf mit ca. 2700 Einwohnern im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Der Zusatz "am See" bezieht sich auf den Lechstausee Urspring. Die Gemeinde liegt in der Region Allgäu am Westufer des Lech und lockt durch ihre unverwechselbare Natur und Umgebung auch viele Urlauber und Touristen an. Lechbruck hat auch aufgrund seiner Lage und Geschichte den Namen Flößerdorf Lechbruck am See.

Lechbruck bietet seinen Einwohnern, sowie den Touristen eine hohe Lebensqualität. Unterschiedliche Freizeiterlebnisse, vom Baden im Lech, Wandern, Radfahren oder Golfen im Golfhotel, Lechbruck am See bietet eine große Bandbreite. Auch für die Kulinarik ist gesorgt; zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im wunderschönen Lechbruck am See. Dinge des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte und Banken und auch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind im Ort ansässig. Für die Bildung unserer Kinder ist gesorgt, ein Kindergarten und eine Grundschule kümmern sich um die Kleinsten.
Auch für die Touristen und Gäste hat das beliebte Lechbruck am See viel zu bieten. Private Ferienwohnungen und Ferienunterkünfte, sowie ein direkt am See gelegener Campingplatz bietet eine große Palette an Möglichkeiten.

Der bekannte Ort Füssen mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und der Anbindung an die Autobahn A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Die Zuganbindung mit dem nächstgelegenen Bahnhof befindet sich in Marktoberdorf und ist mit dem Bus bequem zu erreichen.

ca. 20 Minuten (ca. 20 km) nach Füssen
ca. 90 Minuten (ca. 100 km) nach München
ca. 50 Minuten (ca. 50 km) nach Garmisch-Partenkirchen
Ausstattung: ca. 500 m² Grundstück // Bebauung gemäß §34 Umgebungsbebauung //
Bergblick // Unerschlossen // Siehe Bebauungsvorschlag //
Provision: Außen-Provision 3,87 inkl. der gesetzl. MwSt., fällig nach erfolgreichem Notarabschluss