Krefeld
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Lebensqualität in ihrer schönsten Form! Einzigartige Rarität für Liebhaber

6.350.000 €
Festpreis
13.06.2025
47800 Krefeld
Exklusives Villen-Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten, luxuriösem Wohnkomfort auf parkähnlichem Grundstück mit zweitem Baufenster inklusive Baugenehmigung.

Willkommen in dieser außergewöhnlichen klassizistischen Villa, die im Jahr 2016 fertiggestellt wurde und auf einem beeindruckenden Anwesen von ca. 3.134 m² thront. Die elegante Bauweise verbindet zeitlose Ästhetik mit modernster Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort in einem neuwertigen Zustand.

Die raffinierte Planung bietet die Nutzung als exklusive Gesamtresidenz oder als drei eigenständige Wohneinheiten. Alle Vorrichtungen wurden hierfür bereits geschaffen. Darüber hinaus ist für den hinteren Grundstücksbereich bereits eine Baugenehmigung für eine weitere repräsentative Villa mit rund 469 m² Wohnfläche vorhanden, wodurch vielfältige, flexible und attraktive Möglichkeiten entstehen.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.

Es hat aktuell noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit wird für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche651,00 m²
    • Grundstücksfläche3.134,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2016
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
    • Gültig bis26.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort47800 Krefeld
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.06.2025
  • Anzeigen­kennungbe5cf15c
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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