Dieses gepflegte Fertighaus der Firma Nordhaus aus dem Jahr 1984 – umfassend renoviert in 1996 - bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus und überzeugt durch ein großes Platzangebot.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Gartenzugang sowie eine gepflegte Küche, ein Badezimmer und drei Schlafräume. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und zwei Schlafräumen ausgebaut. Ebenso lässt es sich als Ergänzung zum Erdgeschoss nutzen.
Besonders hervorzuheben ist der wohnliche Hobbybereich im Kellergeschoss – mit separatem Zugang, Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Der eingewachsene Garten mit Lärmschutzwall zur B300 ist nach Westen ausgerichtet. Hier findet sich ein alter, nostalgischer Außenpool, der – trotz längerer Nichtnutzung – Potenzial für Erneuerung bietet. Ein großer Carport mit praktischem Spitzboden als Lagerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet gleichzeitig trockenen Zugang zum Haus.
Die Highlights im Überblick:
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Pelletheizung (Bj. 2012) und reparaturfähige Solarthermie
* Reparaturfähige Sauna im Keller
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Gepflegte Einbauküche
* Eingewachsener Garten
* Hobbybereich im Keller mit eigenem Zugang
* Großzügiger Carport mit Lagerfläche im Spitzboden
* Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
* Glasfaseranschluss vorhanden
Bei Häusern dieser Bauart und Bauzeit wurden zum Teil Materialien verwendet, die aus heutiger Sicht als schadstoffverdächtig gelten. Ein spezieller Befund oder ein Gutachten liegt dazu nicht vor. Interessenten steht es offen, diese bei weitergehendem Interesse prüfen zu lassen.
