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Leben, wo Regensburg pulsiert - Balkonwohnung zwischen Uni & Altstadt

948,00 €

Nettokaltmiete

15.08.2025

93051 Regensburg

Ab sofort verfügbar!

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit Küche, Badezimmer und einem Balkon. Die Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, manuelle Rollos an allen Fenstern sowie installierte Feuermelder sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Böden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, in Küche und Bad wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Duschwanne. Ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Kaltmiete...............948 €
Nebenkosten........150 €
Tiefgarage...............55 €
Gesamtkosten...1.153 €

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete948,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.098,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2028

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