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Leben, wo Regensburg pulsiert - Balkonwohnung zwischen Uni & Altstadt

948,00 €

Nettokaltmiete

30.11.2025

93051 Regensburg

Erstbezug nach Sanierung - jetzt einziehen und wohlfühlen!

Ab sofort steht diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug bereit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

In den letzten Wochen wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue hochwertige Bodenbeläge und Zimmertüren, eine hochwertige Badezimmerausstattung sowie eine neue Einbauküche mit integriertem Waschmaschinenanschluss sorgen für ein Wohngefühl auf stylischem Niveau.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, ideal für eine kleine Auszeit im Freien mit Blick in Grüne.

Ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot perfekt.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein gutes Gefühl vom ersten Moment an.

Kaltmiete...............948 €
Nebenkosten........150 €
Tiefgarage...............55 € (Muss nicht angemietet werden)
Gesamtkosten...1.153 €

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete948,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.098,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2028