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Leben, wo es am schönsten ist – modernes EFH mit viel Licht & Ruhe

1.500,00 €

Nettokaltmiete

13.08.2025

85139 Wettstetten

Objektbeschreibung Dieses topgepflegte Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Raumaufteilung „Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen, modernen Einbauküche (gegen Ablöse). Ebenfalls im EG: ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Alle Räume im 1. Obergeschoss verfügen über einen offenen Sichtdachstuhl, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich sind sämtliche Räume im 1. OG mit einem Vinylboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist.

Zum Einfamilienhaus gehören zudem eine Garage mit Wallbox, ein Anschlussraum mit Wärmepumpe sowie ein Gartenhäuschen. Eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.“

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.750,00 €
Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche344,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert30 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2015
- Gültig bis09.11.2025