Arbeiten und Wohnen in einem Haus oder Nutzung als Zweifamlienhaus mit zwei Wohnungen
Dieses im Jahr 2000 auf einem 1.176 m² großen Grundstück erbaute, moderne Zweifamilienhaus verfügt über 196,04 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und über 111,78 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss, was als separate Wohnung oder auch Gewerbeeinheit nutzbar ist.
Das große Erdgeschoss bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene: ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Eingangsbereich.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seinen großzügigen Flächen viel Platz zur Entspannung bietet. Der Pool im Garten ist defekt und kann nicht genutzt werden (im Mietpreis ist dies bereits berücksichtigt).
Das Dachgeschoss ist derzeit als Gewerbeeinheit ausgebaut und eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Atelier. Dank des separaten Zugangs lässt sich die Fläche hervorragend von der privaten Wohneinheit trennen. Ebenso ist die Nutzung als separate Wohnung möglich. Die Installation einer Dusche ist möglich und kann mit dem Eigentümer besprochen werden.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten in ruhiger Umgebung mit exzellenter Anbindung an Berlin.
Befristung des Mietvertrages auf 3-5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Eine Garage mit zwei Stellplätzen kann zusätzlich für 200€/Monat angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit auch nur das Erdgeschoss anzumieten.
