Diese gepflegte Maisonette überzeugt mit klarer Aufteilung auf zwei Ebenen: unten Wohnen, oben Schlafen. Auf insgesamt ca. 96?m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ca. 12?m² großen Balkon, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss mit einem ruhigen Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht.
Praktisch: Ein eigener Garagenplatz ist inklusive, dazu ein ca. 10?m² großer Kellerraum für Stauraum.
Die Lage ist ruhig, aber zentral: Einkaufen, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, sofort nutzbare Wohnung suchen.
Kurzfakten
. ca. 96?m² Wohnfläche | 3 Zimmer auf 2 Ebenen
. ca. 12?m² Balkon
. 2 Schlafzimmer, 1 Bad und Einbauküche
. Baujahr 1997, 2. Obergeschoss
. Gasheizung | Energieeffizienzklasse C
. Eigener Garagenplatz inklusive
. Ca. 10?m² Keller
. Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
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Der Energieausweis gibt einen Wert von 90 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger, Gas.
VON-OTTO Immobilien GmbH
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