Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Grundstück zu einem einzigartigen Angebot, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Naturverbundenheit und Flexibilität legen.
Das auf einem 2.354?m² großen, ehemaligen Teil eines landwirtschaftlichen Anwesens gelegene Haus beeindruckt bereits von außen: Die rote Klinkerfassade, weiße Fensterelemente und der liebevoll gestaltete Vorgarten vermitteln einen gepflegten und einladenden ersten Eindruck. Die Wohnfläche von derzeit rund 315?m² wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, zuletzt in Teilen im Jahr 2024 und lässt Raum für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa durch den Ausbau des noch ungenutzten Dachgeschosses mit ca. 100?m² zusätzlichem Potenzial.
Das Erdgeschoss des Haupthauses, welches ca. 175 m² umfasst, empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle weiteren Räume abgehen. Hochwertige beige Fliesen in Kombination mit Buche-Holztüren unterstreichen das warme und wohnliche Ambiente. Die Küche mit weißen Fliesen bietet nicht nur eine Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Buche, sondern auch Platz für eine kleine Frühstücksecke, perfekt für den Alltag. Eine große angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Vorräte oder weitere Geräte.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Buche-Laminat ausgestattet und bietet reichlich Raum für eine große Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ein zentral platzierter Ofen sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Der Zugang zur Terrasse erfolgt nicht über das Wohnzimmer, sondern über einen separaten Ausgang vom Flur, der zugleich als praktischer Nebeneingang dient.
Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche (Sanierung 2024) sowie ein separates Gäste-WC komplettieren den Komfort. Drei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume bieten reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die separat zugängliche Einliegerwohnung. Mit ca. 139 m², einer eigenen Küche, Flur, vier vielseitig nutzbaren Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet sie ideale Voraussetzungen für das generationsübergreifende Wohnen. Ob für die Großeltern, heranwachsende Kinder oder als vermietbare Einheit zur zusätzlichen Einnahmenerzielung, diese Wohnung eröffnet Ihnen maximale Flexibilität. Die gepflegte Ausstattung mit Teppichboden in den Wohnräumen, Holzvertäfelungen an den Decken und einer voll ausgestatteten Küche rundet das Angebot ab.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Familien und Naturliebhaber: Eine geschützte Terrasse mit Steinofen lädt zu geselligen Grillabenden ein, der weitläufige Garten mit Rasenfläche, Beeten und Platz für Spielgeräte bietet Freiraum für Kinder und Hobbygärtner gleichermaßen. Ob Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder einfach nur Entspannung, hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben. Ein Schuppen für Gartengeräte, ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein integrierter Lagerraum sowie ein eigener Trinkwasserbrunnen und ein externer Gastank vervollständigen das durchdachte Gesamtbild.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Familie gelebt werden kann. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz im Grünen: Dieses Objekt vereint all das, was Familien heute suchen.
