Leben mit Aussicht – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung über der Altstadt mit Südwest-Balkon

960,00 €

Nettokaltmiete

23.08.2025

85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung Inmitten der historischen Altstadt von Ingolstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwest-Balkon und tollem Blick über die Dächer der Altstadt Raumaufteilung Die Wohnung bietet einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Das Schlafzimmer liegt zur Südseite und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang. Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden kann. Bad und WC sind getrennt; sowohl das Bad mit bodenebener Dusche als auch das WC werden aktuell renoviert.
Zusätzlich zur Wohnung zählt ein Kellerabteil und eine Garage im Innenhof der Anlage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete960,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.210,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2018
- Gültig bis15.03.2028