Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus, ca. aus dem Baujahr 1978, überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 160?m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf helle Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Flurbereich. Besonders einladend ist die Loggia, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Haus verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Ein vollunterkellerter Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Hauswirtschaftsfläche oder für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge und Werkzeuge steht eine separate Einzelgarage mit Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet zwei attraktive Terrassenbereiche: Direkt am Haus befindet sich die Hauptterrasse mit hochwertigem Grappa-Holzfußboden, elektrischer Markise (installiert ca. 2022) und einem kleinen Zierfischteich - zugänglich direkt vom Wohnzimmer. Im hinteren Gartenbereich lädt eine zweite Terrasse mit robustem WPC-Belag und einem Sonnensegel zum Verweilen ein.
Im Inneren punktet die Immobilie mit einer gepflegten Einbauküche (älteres Modell, aber in sehr gutem Zustand), ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Der Wohnbereich ist mit Parkett und Laminat ausgelegt. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur bieten zusätzlichen Stauraum.
Die moderne Ausstattung wird ergänzt durch eine neue Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung (Installation ca. 2023) sowie einen Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung. Die Bäder wurden ca. 2017 vollständig modernisiert: Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne, das separate WC wurde ebenfalls erneuert. Sämtliche Holzfenster stammen aus dem Jahr 2015 und sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet.
Das Grundstück überzeugt durch gepflegte Bepflanzung und eine angenehme Nachbarschaft in einer ruhigen Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
