19.05.2025
04895 Falkenberg (Elster)
Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen? Dann könnte Ihnen dieses Angebot gefallen.
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kölsa einem Ortsteil von Falkenberg / Elster und wurde ca. 1960 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 qm und ist daher eher für kleine Familien geeignet. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2500 qm großem Grundstück mit 2 Nebengebäuden. Mehrere kleine Abstellräume stehen Ihnen dort zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden sowie der Heizungsraum ( Ölheizung mit Tanks)
Ein schöner großer Garten rundet das Angebot ab. Er bietet Ihnen viel Potential Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Bisher ist es als Grünfläche gehalten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer.
Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch.
Modernisierungen:
ca. 1985 wurde das Dach erneuert ( ohne Wärmedämmung )
ca. 2005 sind neue Fenster eingebaut worden ( Kunststofffenster, doppelverglast )
ca. 1996 Ölheizung
ca. 1994 Sanierung Bad
Elektrik : teilsaniert
Fassade : 1960 ( ohne Wärmedämmung )
Das Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon und Sat-TV erschlossen.
Wenn Sie unser Angebot interessant finden, melden Sie sich gern bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
