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Leben in der City von Stendal mit Pool und Einliegerwohnung!

175.000 €

Festpreis

27.04.2025

39576 Stendal (Hansestadt)

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Lagen von Stendal und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Fachwerkhaus zu erwerben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.190 qm und einem großzügigen Grundstück von 719 qm bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und dabei wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Dach, Heizung und Sanitärinstallationen. Der Allgemeinzustand des Hauses ist gut, jedoch bietet es Raum für persönliche Renovierungen und individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wir das Objekt derzeit mit einer soliden Ölheizung. Allerdings liegt auch schon ein Gasanschluss im Haus, so kann man mit relativ geringen Aufwand die Heizung auf Gas umstellen.

Raumaufteilung wie folgt:

Im Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer

Im Obergeschoss:

Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer

Außenbereich:

Der Außenbereich dieses Anwesens kann zum echten Highlight werden. Das Grundstück verfügt über einen geräumigen Innenhof, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Ein großer Garten mit Pool und einer effizienten Sandfilteranlage bietet im Sommer eine erfrischende Abkühlung und Platz zum Sonnenbaden.

Zusätzlich gibt es einen großen Fischteich, eine große Scheune und einen Hundezwinger auf dem Grundstück, was sich besonders für Tierliebhaber als praktisch erweisen könnte.

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stendal. In unmittelbarer Nähe finden Sie das örtliche Krankenhaus, ein Ärztehaus sowie Einkaufsmöglichkeiten bei Edeka und Norma. Dieses Objekt bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte in Stendal besticht durch ihre historische Fachwerkarchitektur, den großzügigen Innen- und Außenbereich sowie die zentrale Lage. Wer sich nicht vor Herausforderungen scheut, kann sich hier Ihr ein echtes Traumhaus gestalten und von all den Annehmlichkeiten profitieren, die dieses Anwesen zu bieten hat. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Stendal.

Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich zu überzeugen.