Der liebevoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Architektur, praktische Raumaufteilung und die ruhige, aber trotzdem zentrale Lage. Dieses Architektenhaus der Firma Rothkegel Massivhaus (Baujahr 2006) bietet auf einer Ebene alles, was modernes, komfortables Wohnen ausmacht - ideal für die ältere Generation oder einen 3-Personen-Haushalt, der Wert auf Qualität und ein eigenes Zuhause legt. Das solide Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank des zur Bauzeit typischen, energetisch guten Standards ist kein Modernisierungsstau vorhanden - nur kleine Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten oder ein neuer Bodenbelag sind einzuplanen und verleihen dem Haus dann eine persönliche Note.
Das ca. 528 m² große Grundstück ist optimal genutzt:
. Vor dem Haus an der sonnigen Südseite befindet sich der geschmackvolle und zugleich pflegeleichte Ziergarten mit überdachter Terrasse.
. Hinten sind der Hauptzugang, ein Carport sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder angeordnet.
Der Eingang befindet sich an der Rückseite des Hauses. Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar - ganz ohne Barrieren.
Das Herzstück des Hauses ist das helle, 32 m² große Wohnzimmer. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Licht und Natur zu ständigen Begleitern werden. Hier ist Platz für das gemeinsame Familienleben. Ein attraktiver Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine Atmosphäre zum Verweilen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten.
Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) bietet ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Lebensbedürfnissen.
Die ca. 10 m² große Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich. Sie ist funktional, praktisch gestaltet und ausgestattet.
Das Bad (ca. 8,5 m²) ist geschmackvoll eingerichtet und mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. An das Bad schließt der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten an. Hier ist auch die Heiztherme installiert.
Fazit: Dieser Bungalow verbindet Funktionalität, Qualität und eine angenehme Atmosphäre - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Nähe zugleich schätzen.
An der rechten Grundstücksgrenze besteht ein 3 Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zur Erschließung des hinteren Grundstücks.
