In traumhaft schöner LAGE ... quasi unweit von der City, dem nächsten Autobahnanschluss, dem Hafen oder dem Hauptbahnhof entfernt befindet sich diese bildhübsche, wunderschön eingeteilte, großzügige und zugleich edle 3 Zimmer Wohnung im Manhatten-Style mit ihren 2 Balkonen und ihren Tiefgaragenstellplatz.
Die aktuellen Mieter haben zum Ende Januar gekündigt, sodass ihnen der Weg offen steht, ob sie hier selbst einziehen möchten, oder diese Wohnung zur Kapitalanlage weiter vermieten möchten!
Das sind natürlich allerbeste Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung!
Die aktuellen Verkäufer haben diese Wohnung in 2010 als Erstnutzer gekauft und sehr großen Wert auf das Innenleben der Wohnung durch eine hochwertige Innenausstattung gelegt!
Somit kann eine Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand (bis auf z. B. Malerarbeiten) erfolgen!
Die sehr schöne, absolut stimmige und ebenfalls großzügige Raumeinteilung sorgt sofort für ein traumhaft gemütliches Wohnanmiete der modernen Art.
Abgerundet wird dieses Gesamtbild durch die zwei wunderschönen Balkone (= 1 x mit Blick zum Main, 1 x mit Blick zum Innenhof), dem zusätzlichen Abstellraum (ideal mit Waschmaschinenanschluss) innerhalb der Wohnung, dem Gäste-WC, dem Tageslicht-Familienbad mit Wanne, Dusche und WC, dem sehr großen Wohn-Eßbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen auf beiden Seiten (=Eßbereich - Blick Richtung Main, Wohnbereich = Blick Richtung Innenhof), sowohl als auch dem Zugang zur offenen Küche mit Kochinsel. Auch hier gibt es praktischer Weise ein bodentiefes Fenster, welches für jede Menge Frischluftmomente, Lüftung von Küchengerüchen und Lichteinfall sorgt.
Die beiden Schlafräume verfügen ebenfalls über eine ordentliche Größe und einer bietet sogar einen direkten Balkonzugang (= Blickrichtung Innenhof).
Eine Innenbesichtigung ist in Absprache mit unserem Team, den aktuellen Mietern und den Eigentümern möglich!
Aufgrund von Corona der Mieter ist hier eine Besichtigung erst ab dem 16.12.2025 möglich!
Wir bitten hier um Verständnis!
