Objektbeschreibung: Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Neubauwohngegend.
Die hochwertige Einbauküche ist inklusive und wird mitvermietet. Der Glasfaseranschluss eine die Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen runden das Bild ab.
Das Haus verfügt über 3 Etagen (DG, EG und Keller) mit einer funktionalen Grundrissgestaltung. Die Gartenanlage erstreckt sich um das gesamte Einfamilienhaus, die Süd-West Terrasse (40 qm) grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, vor dem auch der überwiegende Gartenanteil liegt. Im OG gibt es ausserdem einen großzügigen Balkon. direkt vor dem Eingang befinden sich der Carport mit Geräteschuppen und eine Einzelgarage mit Wallbox.
Es gibt eine Einliegerwohnung im Haus die separat zur Vermietung angeboten wird, auf Wunsch kann das Haus auch inklusive Einliegerwohnung angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das neue und moderne freistehende EFH befindet sich in südlicher Ortrand Lage von Lautrach im Unterallgäu. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ort erledigt werden. Kindergarten und Kinderkrippe sind vorhanden.
Eine Buslinie verbindet Lautrach mit Memmingen.
Gute Autobahnanbindungen zur A96 (5 km ) und A7 (12 km) sind ebenfalls gegeben.
Die Städte Leutkirch ( 12km ) Memmingen (15km ) und Kempten ( 35 km ) sind nicht weit entfernt. Lindau ( 60km ) ist über die A96 schnell erreichbar.
Raumaufteilung: KG:
- Kellerraum
- Waschkeller & Heizungsraum
- "Einliegerwohnung" (separate Vermietung)
EG:
- Wohnen/Essen/Küche
- Speisekammer
- Wohnzimmer
- Windfang
- Flur/Treppe
- WC
- Terrasse
DG
- 3 Schlafzimmer/Büro
- Bad mit Dusche und Wanne
- Flur/Treppe
- Balkon
Besichtigungstermine: Bitte rufen Sie nicht an.
Schicken Sie uns eine Nachricht, gerne gleich mit einer Mieterselbstauskunft.
Wir melden uns dann bzgl. möglicher Besichtigungstermine.
Vielen Dank.
