23.04.2024
36341 Lauterbach (Hessen)
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lauterbach /Wallenrod.
Die Immobilie wurde in 1975 gebaut. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Okalhaus. Das Kellergeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang und könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden (Ausbau ist noch erforderlich). Das Grundstück hinter dem Haus hat Hanglage. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.
Lagebeschreibung: Lauterbach ist die Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohner und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Vogelsberg und Rhön. Lauterbach ist staatlich anerkannter Erholungsort. Es gibt eine sehr schöne Altstadt mit Fachwerkbauten. Moderne Sport- und Freizeitanlagen sind vorhanden. Lauterbach ist Eilzugstation an der Bahnstrecke Gießen-Fulda. Günstige Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Ausstattung: - Außenfassade im Untergeschoß mit Naturstein (Granit)
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- Terrasse
- Balkon
- Das Ferrtighaus ist von der Firma Okalhaus (Typ 117-414)
- Fußböden mit Parkett und Fliesen
Sonstiges: Für den Inhalt des Exposés übernehme ich keine Haftung. Die Angaben stammen vom Verkäufer.
Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
