Diese eindrucksvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1900 vereint stilvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 666 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt über fünf Etagen, bietet das Anwesen in Oberkirch-Lautenbach ein exklusives Wohnambiente für Menschen mit gehobenem Anspruch. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.018 Quadratmetern liegt ruhig und uneinsehbar - ein Refugium der Privatsphäre und Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich die besondere Atmosphäre, die dieses Anwesen auszeichnet. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, stilvolle Fliesen und edle Teppichböden verleihen den Räumen eine warme, repräsentative Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen beeindruckenden historischen Kachelofen ergänzt und schafft ein behagliches Wohngefühl. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet sowohl funktional als auch optisch einen stilvollen Rahmen für kulinarischen Genuss.
Mit insgesamt zwölf Zimmern, darunter acht geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, erfüllt die Villa höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Raumangebot. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, die über ein separates Treppenhaus zugänglich ist. Sie eignet sich hervorragend für Gäste, Büro oder als Praxisfläche. Dank eines eigenen Zugangs von außen lässt sich dieser Bereich unabhängig nutzen - ohne den Innenhof zu betreten. Dies bietet maximale Flexibilität und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der hauseigene Wellnessbereich im Kellergeschoss dar. Hier laden ein Hallenbad und eine Sauna zum Entspannen und Verweilen ein - ein privates Spa direkt im eigenen Zuhause. Der Garten ist komplett eingefriedet und aufwendig gestaltet. Verschiedene Freisitze bieten wunderschöne Ausblicke und sind ideale Orte für entspannte Stunden oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Über ein elektrisches Tor erreichen Sie den weitläufigen Innenhof, der Gäste stilvoll empfängt und zugleich als Rückzugsort dient.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein.
Diese exklusive Villa richtet sich an Unternehmer, Ärzte, Selbstständige und anspruchsvolle Liebhaber hochwertiger Immobilien, die ein Zuhause mit Geschichte und Stil suchen. Ob als repräsentativer Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als stilvoller Altersruhesitz - dieses Anwesen bietet Raum für viele Lebensmodelle.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine exklusive Besichtigung zur Verfügung.
