Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzklasse A+) mit 16 Wohnungen.
Durch den Eingangsbereich mit moderner und praktischer Einbaugarderobe gelangen Sie in den großzügigen, hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie die hochwertig ausgestattete Einbauküche. Im angrenzenden Abstellraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Bei den beiden weiteren geräumigen Zimmern haben Sie ebenfalls den direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist teils überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Badezimmer mit modernen Einbaumöbeln umfasst die barrierefreie Dusche, Dusch WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Zudem gibt es ein separates Gäste WC. Die Helligkeit der Wohnung entsteht durch die bodentiefe Fensterfront. Die elektrisch zu öffnenden Dachkuppeln befinden sich im Bad, in der Küche und im Essbereich. Somit werden die innenliegenden Räume zusätzlich mit Tageslicht ausgefüllt. 2023 wurde im gesamten Bereich (außer Küche, Bad und Gäste WC) ein neuer Parkettboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein ca. 9,45 m³ großer Kellerraum und ein überdimensionaler Tiefgaragenstellplatz ( 25.000 €) mit direktem Zugang in den Flur bzw. Aufzug. Der Gesamtpreis der Wohnung beträgt somit inklusive Einbauküche, Einbaumöbel und dem Tiefgaragenstellplatz 434.000 €). Ein Fahrradraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Im direkten Umfeld befindet sich ein Einkaufszentrum mit Bäckerei, Kindergarten sowie Bushaltestelle.
In wenigen Gehminuten sind Stadtzentrum, Schulen, Sportstätten und das Parkbad erreichbar.
Ausstattung: -Bad mit Dusche, Dusch WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Dachkuppel
-Gäste WC
-Hochwertige Einbauküche
-Balkon über gesamte Wohnungsbreite mit elekt. Markise
-Fußböden: Parkett, Fliesen
-Bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
-Elektrische Jalousien
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
-Aufzug
-Fußbodenheizung
-Effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät
-Allgemeiner Fahrradraum
-Allgemeiner Lagerraum
Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer mit.
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