Objektbeschreibung: Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück!
Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten:
Untergeschoss: 2x Gewölbekeller
Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²)
Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²)
Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²)
Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune
In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige Weinbaugemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Lauffen am Neckar.
Alle Infos im Überblick:: Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei Scheunen
Ort: Lauffen am Neckar
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstücksfläche: ca. 494 m²
Zimmer: 9,5
Badezimmer: 3
Garage/Stellplatz: Garage, Stellpatz
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis (26.10.2023)
Energieverbrauch: 71,2 kWh / (m²a)
Heizung: Zentralheizung: Bockheizkraftwerk zzgl. Gas-Therme
Baujahr: 2013
Kaufpreis: 1.095.000 EUR (zzgl. 3,57 % Prov. Inkl. MwSt.)
Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
