Objektbeschreibung: In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung.
Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand.
Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf
Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und
Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen.
Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation.
Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist
Ausstattung: Diese Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,93 m² mit einer Gartenfläche von ca. 39 m² zur individuellen Nutzung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integriertem Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 33 m² und bildet das Zentrum des familiären Zusammenlebens. Fensterfronten und Terrassentüren
öffnen den Raum zur großzügigen Terrasse. Diese bietet mit ca. 16 m² einen fließenden Übergang in den eigenen Garten. Die 3-Zimmer-Einheit verfügt neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, zudem über ein separates WC. Neben dem Haupt-Schlafzimmer befinden sich in dieser Wohnung zudem ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf, flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office- Bereich nutzbar ist.
Sonstiges: Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenplätze jeweils EUR 24.000,00
Kaufpreis Wohnung: EUR 524.400,- zzgl. Tiefgaragenplätze EUR 48.000,- = Insgesamt EUR 572.400,-
Gerne beraten wir Sie bzgl. Finanzierung und KFW Förderung!
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
