Großes Grundstück mit Potential und zusätzlichem Bauerwartungsland

320.000 €

Festpreis

24.04.2024

24598 Latendorf

Objektbeschreibung: Sie lieben die Ruhe und in der Nähe eine gute Infrastruktur? Sie mögen die Natur und den ungestörten Blick über Felder, Knicks und Wälder? Sie möchten Ihren Traum einer eigenen Immobilie in dieser Umgebung realisieren? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie!
In einmaliger Lage mit Weitblick in Richtung des Segeberger Forstes liegt dieses hier angebotene Grundstücksensemble in Dorfrandlage der Gemeinde Latendorf. Dieses Ensemble besticht durch die schon lange nicht mehr übliche Grundstücksgröße und seine Erweiterungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst das dargestellte Angebot das Flurstück 153 mit ca. 1.616m² Grün - und Waldfläche und das Flurstück 154 mit ca. 1.944m² Bauland, das hier als Komplettpaket vermarktet wird.
Weitere Flurstücke stehen für Investoren, Kapitalanleger und Generalunternehmer zur Verfügung. Das Flurstück 159 ist Bauerwartungsland und es liegen bereits 2 grundsätzliche Konzeptionen für die Nutzung als Wohnbebauung mit Doppel- und Einfamilienhäusern vor.

Für das Flurstück 154 steht bereits folgender B-Plan "Latendorf_B-Plan_5 zur Verfügung:
- WA1
- 2 Vollgeschosse
- Grundfläche von maximal 180m²
- Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- oder Zeltdach
- Dachneigung der Hauptgebäude größer oder gleich 18°
- Firsthöhe 8m über Bezugspunkt

Für einen Gesamtpreis mit Bauerwartungsland und nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Sie.
Lagebeschreibung: Das Gemeindegebiet von Latendorf befindet sich im Bereich der
Niederen Geest, im äußersten Osten der Schleswig-Holsteinischen
Geest. Es liegt südöstlich von Neumünster und nördlich vom
Segeberger Forst. Die dörfliche Struktur und die Lage inmitten einer intakten Wald- und Naturlandschaft machen die Gemeinde
Latendorf zu einem ruhigen und idyllischen Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Latendorf sehr zentral gelegen. Boostedt ist nur ca. 3,5 km, die Stadt Neumünster ca. 12 km entfernt. Die Nähe zur A7 und A21 sowie die AKN Bahnhaltestelle in Boostedt sorgen außerdem für eine gute Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Hamburg und Kiel. Im nahegelegenen Boostedt bieten diverse sportliche Vereine ihre Aktivitäten an. Dort befinden sich auch die Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten etc. Einrichtungen wie Schwimmbäder, Kino, Theater, eine angebotsreiche Innenstadt, zentrale Behörden sowie weiterführende Schulen finden die Einwohner von Latendorf und Boostedt in der benachbarten kreisfreien Stadt Neumünster.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.